Energisamordning
De nya kraven i BBR om att byggnader ska uppföras med en viss maximal energiförbrukning har lett till nya behov av energisamordning under hela byggprocessen. Från första arkitektförslag, genom projekteringen, under byggskedet fram till slutbesiktning och efterföljande energideklaration. Att skapa ett bra samarbete inom projektgruppen är nyckeln till ett bra resultat och att hålla god kostnadskontroll så att de kostnadseffektivaste lösningarna väljs.
Greenies energisamordningsmetod kan anpassas till alla typer av byggprojekt – nyproduktion, om- och tillbyggnad, renoveringar eller rena energibesparande åtgärdsprogram. Vi åtar oss stora som små uppdrag och kan hjälpa dig med hela processen eller enstaka delar.
Vår metodik ser ut på följande sätt:
Tidiga skeden
-Byggherre, fastighetsägare
Rådgivning till byggherren om vilka energimål som är rimliga att ställa upp för projektet. Vi utgår från kraven i lagstiftningen, praxis i byggbranschen och vår erfarenhet om vilken nivå för olika sorters byggnader som det är ekonomiskt lönsamt att satsa på.
-Arkitekt
Vi granskar de tidiga arkitektritningarna ur energisynpunkt och lämnar förslag på ändringar som förbättrar byggnadens möjligheter att få en låg energiförbrukning. Det är fullt möjligt att skapa vacker och modern arkitektur som också är energieffektiv, vi hjälper arkitekten att se möjligheterna. Om önskemål finns kan vi göra enkla energiberäkningar för att jämföra olika alternativ i det tidiga skedet.
-Systemhandling och projektering
Vi lämnar förslag på energikrav som ska gälla vid projekteringen för att nå uppsatta energimål. Energikraven baseras på arkitektförslaget, byggnadens tänkta användning och beställarens egna interna energimål.
Vi kan också tillsammans med projektets konstruktör, VVS-konsult och elkonsult gå igenom deras respektive systemlösningar för klimatskal, uppvärmning, ventilation, VA, belysning och styrning samt diskutera möjligheter till förbättringar. Vid behov gör vi energiberäkningar för att jämföra olika lösningar.
Inför upphandling av entreprenör kan vi upprätta förfrågningsunderlag (FFU) för mindre projekt och för större projekt säkerställer vi att upprättade FFU innehåller relevanta krav för att uppnå uppsatta miljömål.
Byggskede
Vi kan erbjuda miljöledning i form av kontroll av arbeten som påverkar byggnadens energiprestanda. Exempel på kontroll är deltagande i byggmöten, platsbesök under byggskede, ansvar för genomförande av tryckprovning och termografering och deltagande i slutbesiktning.
Vi kontrollerar entreprenörens utfärdade driftsinstruktioner med avseende på att dessa ger optimal energiförbrukning för byggnaden och är lätta att förstå för fastighetsskötaren och brukarna.
Efterkontroll
Vi utför energideklaration av byggnaden ett till två år efter slutbesiktning enligt Boverkets krav. Vi utbildar och informerar driftspersonal och brukaren i hur byggnaden ska skötas för att upprätthålla en låg energiförbrukning.